Квадратный метр для погорельцев: цена вопроса?

Квадратный метр для погорельцев: цена вопроса?

Многие погорельцы сейчас обеспокоены тем, какие дома и в какие сроки будут построены. Есть много недомолвок и по поводу стоимости квадратного метра. Вместе с пресс-службой правительства Хакасии мы попробовали разобраться в этом вопросе. Итак обо всем по порядку.

Многие погорельцы сейчас обеспокоены тем, какие дома и в какие сроки будут построены. Есть много недомолвок и по поводу стоимости квадратного метра. Вместе с пресс-службой правительства Хакасии мы попробовали разобраться в этом вопросе. Итак обо всем по порядку.

Согласно достигнутым между Главой Республики Хакасия Виктором Зиминым и вице-премьером Правительства России Дмитрием Козаком договорённостям, стоимость квадратного метра строящихся для погорельцев республики домов увеличена до 40 тысяч рублей.

Директор АУ РХ «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Александр Покоянов рассказал о том, из каких составляющих складывается данная стоимость.

Александр Валерьевич отметил, что строительство начинается согласно градостроительному кодексу Российской Федерации с изготовления проектно-сметной документации. Эта документация обязательно основывается на техническом задании заказчика и инженерно-геодезических, инженерно-геологических и экологических изысканиях. По словам Александра Покоянова, работы достаточно затратны:

У нас дома типовые, но в любом случае, так как разные грунты на строительных площадках, сначала должны отработать изыскатели и проектировщики, которые выдадут проектные решения по устройству фундаментов. Все эти затраты плюс строительные работы закладываются в сметную стоимость дома.

Главой Хакасии Виктором Зиминым было дано поручение: пострадавшие в результате апрельских пожаров граждане к 1 сентября должны обрести качественное и благоустроенное жилье. Потому в проектах предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, теплый санузел (ванная и унитаз), водоотведение (септик). Затраты на бытовые удобства также ложатся на стоимость одного квадратного метра.

Необходимые затраты считались на примере типового дома площадью в 33 и 42 квадратных метра. Учитывали необходимость доставки, на стройплощадки, дополнительных мощностей: мобильных бетонных заводов, специальной техники из других регионов, компании которые приехали к нам строить дома (командировочные, транспортные расходы). Сметная документация была направлена на анализ в федеральный центр ценообразования в строительстве ФАУ «ФЦЦС». Столичные специалисты все проверили и выдали нам сводную ведомость, по которой средняя стоимость квадратного метра равна 45-46 тысяч рублей. Для дома большей площади стоимость будет чуть ниже, – отметил руководитель автономного учреждения.

Также Александр Покоянов рассказал о том, почему отличается стоимость квадратного метра отдельно стоящего сельского дома от стоимости квадратного метра, которые продают на рынке недвижимости, скажем, в Абакане:

На сегодняшний день в республиканской столице подрядчик выставляет, например, 50 тысяч рублей за квадратный метр. В эту стоимость входит порядка 10 тысяч рублей затрат, которые обладатели квартир платят за стоимость земельного участка, за технологическое присоединение к энергетическим ресурсам. Отмечу, что при покупке новой квартиры в ней, как правило, отсутствуют внутренняя отделка, санузлы, ванна, раковина, обои, побелка, покраска, напольные покрытия. Жилец приобретает квартиру и уже самостоятельно приводит ее в состояние, благоприятное для проживания. При этом средние затраты на отделку и ремонт у него находятся примерно на уровне 3,5 – 6 тысяч рублей на квадратный метр.

С сельскими домами ситуация иная. Мы строим отдельный дом, можно сказать – отдельную квартиру, но на земле, соответственно, строителями выполняются фундаменты. В жилом доме – один фундамент на 50-100 квартир. И одна крыша на 50-100 квартир. Для каждого сельского дома мы строим отдельный фундамент, утепляем полы первого этажа и перекрытие потолков. В многоэтажном жилом доме утепляются полы только первого этажа и потолочные перекрытия последнего. Более того, в городской квартире отопление ведется по стоякам трубам малого диаметра. В частном доме мы должны выделить отдельную топочную, поставить отдельный котел, сделать отдельный дымоход – эти затраты также «ложатся» на квадратный метр.

При этом Александр Покоянов отметил, что той суммы на строительство квадратного метра жилья, которую усилиями Главы Хакасии Виктора Зимина удалось отстоять на федеральном уровне, должно хватить, чтобы построить качественные дома.

Строители готовы сработать практически без прибыли для себя. В основном все строительные организации настроены на то, чтобы помочь погорельцам.

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

Красноярский цементный завод плавно вошел в строительный сезон – 2025

Красноярский цементный завод плавно вошел в строительный сезон – 2025

В ООО «Красноярский цемент» (дочернее общество АО «ХК «Сибцем») завершилась подготовка к повышенным нагрузкам очередного строительного сезона

Комбинат «Волна» обновил товарный знак

Комбинат «Волна» обновил товарный знак

ООО «Комбинат «Волна» (дочернее общество АО «ХК «Сибцем») в мае получило свидетельство о регистрации нового товарного знака, выданного Роспатентом

ВТБ обеспечил гарантийной поддержкой модернизацию стекольного производства

ВТБ обеспечил гарантийной поддержкой модернизацию стекольного производства

В результате реализации проекта, уже в текущем году предприятие создаст 12 рабочих мест

ВТБ зафиксировал рост мошенничества, нацеленного на молодежь

ВТБ зафиксировал рост мошенничества, нацеленного на молодежь

Злоумышленники активно используют методы социальной инженерии и цифровые технологии

ВТБ: Треть семей в Сибири ведет совместный бюджет

ВТБ: Треть семей в Сибири ведет совместный бюджет

По результатам опроса ВТБ, более 40% россиян ведут совместный бюджет

Банковская аналитика: оплата картой, стикером или телефоном?

Банковская аналитика: оплата картой, стикером или телефоном?

По данным ВТБ, дебетовые карты остаются основным способом безналичной оплаты среди россиян

ВТБ внедрил российские решения обработки данных

ВТБ внедрил российские решения обработки данных

ВТБ завершил основной этап внедрения платформы данных на базе российских решений Arenadata

ФОТОРЕПОРТАЖ >

Журналистов избили палками на съемке сюжета в Новосибирске

Журналистов избили палками на съемке сюжета в Новосибирске

Нападавших отправили в СИЗО на 2 месяца

Показываем, как в Красноярске прошла 42-ая музейная ночь

Показываем, как в Красноярске прошла 42-ая музейная ночь

Гостей угощали печеньками с предсказанием

«Будет ажиотаж»: какие елки предлагают красноярцам на елочных базарах и за какую цену

«Будет ажиотаж»: какие елки предлагают красноярцам на елочных базарах и за какую цену

Sibnovosti.ru проехались по пяти точкам и узнали, на что обратить внимание, чтобы не купить некачественную новогоднюю красавицу

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Зрителям подготовили много интересного. Они даже смогут сами поучаствовать в спектаклях. Что гостей театра ждет еще?

СТАТЬИ >

Чек-лист подготовки к беременности: пошаговая инструкция для будущих родителей

Общество

Чек-лист подготовки к беременности: пошаговая инструкция для будущих родителей

Чтобы беременность прошла успешно и была комфортной, рекомендуется заблаговременно начать подготовку организма будущей мамы и папы

Красноярск — город бегунов: рассказываем истории горожан, отдавших себя бегу и считающих его неотъемлемой частью своей жизни

В Красноярске

Красноярск — город бегунов: рассказываем истории горожан, отдавших себя бегу и считающих его неотъемлемой частью своей жизни

Бег — популярнейший вид спорта для любого крупного или маленького города. Бегунов можно встретить где угодно и когда угодно — ранним утром на узких улочках спальных районов или поздним вечером на спортивных стадионах со спецпокрытием. Красноярцы любят бег, они увлечены им, а соревнования и беговые акции любого рода — очередной повод испытать себя.

Красноярские нефтяники поздравили жителей Эвенкии с 80-летием Победы

В Красноярском крае

Красноярские нефтяники поздравили жителей Эвенкии с 80-летием Победы

Компании организовали праздничные мероприятия в селе Байкит

Красноярск: связь поколений от Великой Отечественной до СВО

Общество

Красноярск: связь поколений от Великой Отечественной до СВО

Красноярск, как и весь Советский Союз, отдал все силы для победы в Великой Отечественной войне

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >

«Ему помогут»: нумеролог заявила, что задержанный Логинов может избежать тюрьмы

«Ему помогут»: нумеролог заявила, что задержанный Логинов может избежать тюрьмы

По словам специалиста, ему нельзя было брать взятки – иначе проблем с законом было не избежать. Как мэр должен был себя вести?

Опубликовано видео бани, которую задержанный мэр Логинов мог построить на взятку

Опубликовано видео бани, которую задержанный мэр Логинов мог построить на взятку

Также мы смогли увидеть участок главы города. Как там все выглядит?

«Неизбежный процесс очищения»: депутат Дюков прокомментировал задержание главы Красноярска

«Неизбежный процесс очищения»: депутат Дюков прокомментировал задержание главы Красноярска

По словам депутата, действия Логинова не соответствовали занимаемой должности

«Может быть первая женщина мэр»: политолог назвал три кандидатуры на место задержанного Логинова

«Может быть первая женщина мэр»: политолог назвал три кандидатуры на место задержанного Логинова

Эксперт высказался, что кресло главы города может занять женщина. Кто она?

июнь 2025
П
В
С
Ч
П
С
В
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6